Faire des travaux de rénovation énergétique ou non, demande une certaine réflexion. Les coûts du chantier peuvent rapidement s’envoler en fonction de l’état de la bâtisse et de la nature des tâches à entreprendre. Dans tous les cas, il est essentiel de faire appel à une entreprise de rénovation de maison pour vous aider dans les démarches ainsi que l’intervention. Dans cet article, vous pouvez suivre quelques points à savoir sur ce type de travaux.
Les étapes pour restaurer une maison
Avant de commencer les travaux de réhabilitation d’une maison, il faut avoir une idée précise des opérations à faire. Pour vous aider dans cette étape préliminaire, vous pouvez demander l’aide d’une entreprise spécialisée en rénovation de maison. Ce spécialiste peut vous aider dès le début jusqu’à la fin des travaux que vous voulez entreprendre. En outre, vous pouvez également suivre ses conseils si vous souhaitez exécuter les tâches vous-même. D’une part, la préparation du planning est une tâche fastidieuse demandant des connaissances techniques et de la patience. Et d’autre part, la détermination du budget nécessite un devis préalablement établi par un expert. Si le projet a pour vocation d’optimiser la performance énergétique du bâti, il est indispensable de faire appel à des artisans professionnels certifiés RGE. Seuls les chantiers assurés par ces professionnels sont éligibles aux soutiens financiers de l’Etat. Lors d’une réhabilitation, les tâches à prioriser sont les gros œuvres, ensuite viennent l’isolation et l’aménagement. Si le projet concerne un bâtiment à plusieurs étages, on vous recommande de commencer la rénovation par le dernier étage. Ainsi, vous ne risquez pas d’endommager les opérations effectuées dans les autres étages.
Le budget à prévoir pour rénover une habitation
Le budget des travaux de rénovation de maison dépend de plusieurs éléments, dont l’état général du bâti en question, les éléments à restaurer ou à remplacer, les matières utilisées, l’âge et la surface de l’habitation. Quoi qu’il en soit, il faut savoir que les travaux d’isolation constituent environ 38% du prix du projet. Puis, viennent le chauffage 26%, les éléments de menuiserie 24% et la ventilation environ 8%. Toutefois, ces chiffres peuvent varier en fonction de la société contactée. D’ailleurs, les paramètres de variation de tarif sont très nombreux comme :
- Le coût des matériaux
- La rareté des matériels
- L’abondance de la demande
- La situation géographique
- Etc
En général, pour réhabiliter entièrement un bâti, la plupart des professionnels communiquent sur les prix moyens suivants :
- Environ 250 à 700 euros/mètre carré pour rénover l’intérieur de la maison
- Environ 700 à 1 100 euros/mètre carré pour une réhabilitation complète
- Environ 2000 euros pour une restauration lourde, à l’instar d’un logement en ruine
Les aides disponibles pour rénover une maison
Pour motiver les ménages à rénover leur habitation, l’Etat a mis en place différentes aides financières. La plupart d’entre elles concernent surtout les travaux de réhabilitation énergétique. Il y a par exemple :
- MaPrimeRenov qui est ouverte à tous les propriétaires qu’ils soient bailleurs ou locataires
- L’Eco PTZ qui permet de financer les projets de rénovation énergétique
- La réduction d’impôt
- La TVA réduit
Mais pour bénéficier de ces aides étatiques, vous devez confier votre projet à des artisans qualifiés. C’est pour cela que le recours à une équipe de professionnels comme cette entreprise de rénovation de maison à Limoges que vous pouvez contacter sur ce site est recommandé. Cette société spécialisée dans la réhabilitation travaille avec des professionnels du bâtiment pour vous proposer des services de qualité et conformes aux normes. En fonction de vos besoins, elle peut vous proposer des solutions personnalisées.