Comment agrandir sa maison ?

Vous avez envie d’agrandir votre maison ? Vous ne savez pas comment vous y prendre ? Pas de panique, vous trouverez toutes les informations nécessaires au sein de cet article !

Quels sont les avantages d’un agrandissement de maison ?

Agrandir sa maison peut vraiment être une bonne idée. Il faut aussi prendre en compte que cela peut présenter de nombreux avantages. Voici une liste de ces derniers pour que vous puissiez comprendre de quoi il en retourne réellement :

  • Vous pourrez facilement gagner une pièce sans avoir besoin de déménager. En effet, le fait d’agrandir une maison vous permet simplement d’avoir plus de surface habitable, ce qui est plutôt une bonne nouvelle.
  • Valoriser son bien. En effet, lorsque vous décidez d’agrandir une maison dans le but de la revendre, vous pourrez facilement faire monter le prix de vente, ce qui est plutôt une bonne nouvelle.
  • Vous éviterez de payer des frais de notaire. En effet, vous n’aurez pas besoin de racheter un nouveau logement, ce qui est plutôt une bonne nouvelle.
  • Vous pouvez simplement décider d’agrandir votre logement. Par exemple, si vous optez pour un studio, ce dernier peut être fait en seulement 5 jours. Plutôt intéressant, vous ne trouvez pas ?

Bien évidemment, il faut vraiment réfléchir à son projet avant de se lancer dans ce dernier. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il pourrait parfois être long et contraignant. Notons également que vous aurez certainement besoin de respecter certaines normes administratives.

Quels sont les inconvénients d’un agrandissement de maison ?

Bien que l’agrandissement d’une maison semble être la meilleure solution possible, il faut tout de même prendre en compte qu’il existe des inconvénients. Pour que vous puissiez facilement vous y retrouver, voici ce qu’il est possible d’en dire :

  • Il est important de noter que la taxe d’aménagement s’applique sur la nouvelle surface habitable. Plus vous avez un logement grand, plus vous aurez de chances que ce dernier vous coûte cher.
  • Le prix au mètre carré peut également être plus élevé. Notons également que si vous avez besoin d’un crédit immobilier pour financier pour réaliser votre projet, cela pourrait être plus compliqué.
  • Le voisinage peut parfois voir ce genre de travaux d’un mauvais œil. En effet, ce n’est pas forcément anodin d’agrandir sa maison et ces derniers peuvent vous le faire remarquer.

Comme vous pouvez le constater, ce sont des éléments importants à prendre en compte. En effet, comme vous devez certainement vous en douter, l’agrandissement d’une maison doit vraiment être réfléchi pour que vous puissiez facilement trouver votre bonheur et faire vos travaux comme bon vous semble.

Que faire avant de se lancer dans un agrandissement de maison ?

Comme vous devez certainement vous en douter, il est important de respecter plusieurs étapes avant de vous lancer dans l’agrandissement de votre maison. Voici ce qu’il faut retenir :

  • Vous devez savoir quel usage vous allez avoir de ce nouvel espace de vie. En effet, que ce soit pour y vivre, pour travailler, pour louer ou encore pour vos loisirs, l’agrandissement de maison peut vraiment être bénéfique. Ainsi, vous pourrez facilement imaginer la pièce en fonction de vos besoins.
  • Il faut aussi se poser la question de qui pourrait se servir de cette nouvelle zone. En effet, si vous optez pour la construction d’un studio, il sera parfaitement possible de le louer, par exemple.
  • Il est important de savoir à quel moment vous souhaitez obtenir ce type de travaux. En effet, cela vous permettra de faire un rétroplanning des différentes actions qui sont mises en place.
  • Vous devez également calculer votre budget et voir ce qu’il est possible de faire avec l’argent que vous possédez d’ores et déjà.
  • Le dernier critère à prendre en compte est tout simplement le terrain ou l’emplacement que vous souhaitez mettre à votre logement, par exemple.

Comme vous pouvez le constater, c’est un projet qui doit vraiment être préparé si vous souhaitez que ce dernier aboutisse correctement.

Quelles sont les démarches administratives à avoir dans le cas d’un agrandissement de maison ?

Bien évidemment, lorsque vous décidez d’agrandir votre logement, il est important de respecter les différentes démarches administratives. Voilà ce que vous devrez faire :

  • Le permis de construire : ce n’est pas un élément qui vous servira pour toutes les constructions. En effet, il faut que cette dernière fasse au moins 20 mètres carrés pour demander un permis de construire.
  • Une déclaration préalable de travaux : si vous avez moins de 20 mètres carrés à faire construire, c’est vers ce type d’éléments que vous devrez vous tourner.
  • Une déclaration de l’achèvement des travaux : une fois que vous avez fini ces derniers, il est vraiment important de faire une déclaration préalable des travaux. Il se peut que votre mairie vienne contrôler les travaux, mais cela reste tout de même rare.
  • Les réglementations thermiques doivent également être respectées : comme vous devez certainement vous en douter, votre construction doit forcément être en accord avec la réglementation RT 2012.

Quelles sont les erreurs à éviter ?

Lorsque l’on souhaite agrandir une maison, il est important de prendre en compte que certaines erreurs peuvent être évitées. Voici un petit récapitulatif de ces derniers pour que vous puissiez comprendre de quoi il en retourne :

  • Mal choisir sa solution d’agrandissement de maison : il existe de nombreuses solutions pour que vous puissiez avoir un espace de vie supplémentaire. Vous devez donc choisir correctement ce dernier.
  • Négliger les démarches légales pour l’agrandissement d’une maison. Cela arrive bien plus souvent que vous pouvez le croire.
  • Mal harmoniser son agrandissement de maison avec l’existant : en effet, vous devez faire attention à l’esthétique globale de votre logement.
  • Sous-estimer le budget de l’agrandissement de maison : c’est un point particulièrement important à prendre en compte.
  • Mal choisir ses matériaux pour son agrandissement de maison : n’hésitez pas à demander des conseils à un professionnel pour que vous puissiez facilement trouver votre bonheur.

En conclusion, agrandir sa maison n’est pas forcément ce qu’il y a de plus compliqué, mais il faut tout de même prendre en compte un certain nombre de points. Nous espérons que nos quelques conseils vous auront aidé à y voir plus clair !

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